Cazip Yatırım

GAYRİMENKUL YATIRIMI YAPARKEN NELERE DİKKAT EDELİM

Yatırımların karlılığı değişen koşullarda farklılık gösterse de uzun vadede hiç bir yatırım aracı gayrimenkul yatırımı kadar garantili ve kazançlı olmamaktadır.

Megahem ile yapılacak gayrimunkul yatırımı ise normal gayrimenkul yatırımından daha kazançlıdır.

Gayrimenkulun kira getirisi ile kendi bedelini karşılama süresi 120 aydan daha az ise b tip gayrimenkül yatırımları çok karlılık çizgisinin üzerine çıkmış yatırımlardır.

Megahem İnşaat olarak sunduğumuz fırsatların bu çok karlılık çizgisine çıkması başarımızdaki en büyük etkenlerden birisidir.

Bu karlılık hesabı ile birlikte, gayrimenkul yatırımında binanın yaşı,ülkemizde 1999 Marmara Depremin densonra yapılmış olmasıönemli konulardandır.. Çünkü ülkemizde deprem yönetmeliği ve yapı denetim kurumları bu tarihten sonra faaaliyete geçmişlerdir. Yapılarda proje hesap yöntemleri değişmiş, kullanılan demir ve betonun işçilği ile kalitesini sorgulayan denetimler hayata geçirilmiştir. Bu düzenlemeler beraberinde ıs yalıtım yönetmeliğini de getirmiş, hem müteahhit firmalar hem de daire alıcıları bu konularda daha seçici olmaya başlamışlardır.