ÇAMLIDERE ELİT YAŞAM VİLLALARI ÖZELLİKLERİ:

 1. İnşaat Sistemi 

Yapı tipi “Betonarme Karkas” tekniği ile yapılacaktır.

Temel tipi sürekli temel olacaktır..

2. Zemin Yapısı 

Kayalık Bölge üzerinde inşa edilecektir.

3. Yalıtım

Dış cephede Mantolama Isı Yalıtım sistemi , su ve ses yalıtım projelerinde öngörülen şekilde yapılacaktır. 

4. Çatı 

Çatılar modelleme de görüldüğü şekilde eğimli olacak , öngörülen ısı ve su yalıtımı sistemine göre uygulanacaktır.

5. Dış Cephe 

Dış cephede mantolama ısı yalıtımı sistemi üzerine tane dokulu özel kaplama malzemesi üzerine Terraco marka -40 dereceye kadar esneklik özelliğini koruyan cephe boyası kullanılacaktır. Mantolama üzerine dekoratif görünümlü taş kaplama yapılacaktır.

6. Doğramalar

Pencereler ve balkon kapıları projesine göre fabrikasyon  1. sınıf renkli PVC doğrama olacaktır.

Tüm binaların camları güvenlik açısından korumalı lamine fabrikasyon çift ısıcam olacaktır.

7. Isıtma Sistemi

Tüm dairelerin ısıtması Elektrikli kombi ile müstakil olarak sağlanacaktır.

Kalorifer tesisatı yapılacak, eloksal boyalı dekoratif alüminyum panel radyatörler takılacaktır. 

Tüm villaların kombi ısıtma sistemleri çalışır durumda teslim edilecektir.

9. Elektrik Sistemi

Dairelerde kaçak akım rölesi bulunacaktir.

Binalarda elektrik projesine göre topraklama tesisati yapilacaktir.

2 telefon data hatti, internet baglantisi yapilabilecek tesisatlar çekilecektir.

Her villada 2 adet Kapı görüntülü renkli diafon sistemi kurulacaktir.

Tse garantili priz ve anahtarlar  kullanilacaktir.

 10. Sıhhi Tesisat Sistemi

 Sicak ve soguk su tesisati

Villalarda içme ve kullanma suyu sehir sebekesinden temin edilecektir. 

Villalarda kullanma sicak suyu kombilerden temin edilecek sekilde banyo ve mutfağa sicak su tesisati çekilecektir

Her villanin su sayaci villalarin girislerine konulacaktir.

Yangın dedektörleri kullanılacaktır.

11. Daire İçleri

   Banyo ve WC’ler

Banyo ve WC'lerde duvarlar ve yerler 1.sınıf seramik olacaktır.

Giriş kattaki wc de  asma tavan kullanılacaktır.

Giriş koridorunda aydınlatma asma tavandan spot ile olacaktır.

Banyolardaki vitrifiyeler 1.sınıf malzemeden  kullanılacaktır.

Bataryalar 1.sınıf olacaktır.(NSK veya muadili marka kulanılacaktır.)

Her villada masajlı duş sistemli kabinler kullanılacaktır.Banyolarda hilton lavabo ve banyo dolabı kullanılacaktır.

Bütün rezervuarlar gömme rezervuar olacaktır. 

    Mutfaklar

Tüm mutfaklarda zeminlerde 1. sınıf seramik kullanılacaktır.

Tüm duvarlarda 1. sınıf su bazlı boya kullanılacaktır.

Tüm mutfak dolapları kataloglarda görüldüğü modelde yapılacaktır.

Tüm mutfaklarda davlumbaz, evye, evye bataryası takılacaktır.

Mutfak tezgahları yapılacaktır.. Tezgah arasında 1. sınıf seramik kullanılacaktır.

     Salonlar

Tüm salon zeminlerinde  laminat parke kullanılacaktır.

Salonların duvarlarında  su bazlı boya kullanılacaktır.

Ebeveyn Odası ve Odalar

Tüm odaların zeminlerinde laminat parke kullanılacaktır.

Odaların duvarlarında su bazlı boya kullanılacaktır.

     Antreler ve Koridorlar

Tüm antrelerin ve koridorların zeminlerinde 1.sınıf laminant parke kullanılacaktır

Antrelerin ve koridorların duvarlarında 1. sınıf su bazlı boya kullanılacaktır.

Antrede portmanto yapılacaktır.

     Balkonlar

Yer döşemeleri 1. sınıf seramik olacaktır.

Balkon duvarları sıva olacak, projede belirlenen esaslar çerçevesinde boyanacaktır.

Balkon duvarlarında aydınlatma elemanları takılacaktır.

     Kapılar

Daire ana giriş kapıları çelik gövdeli, ahşap kaplamalı olacak, kilit olarak çok yönlü kilit sistemi kullanılacaktır.

Tüm iç kapılar panel kapı olacaktır.

     Elektrik Altyapısı

Tüm dairelerde elektrik priz ve anahtarları TSE belgeli malzemeden olacaktır

Daire içlerinde salon, mutfak ve tüm yatak odalarında telefon prizi, TV prizi ve ihtiyaca yetecek sayıda priz bulunacaktır.

Banyo ve WC’lerde kullanım ihtiyacına göre en az bir priz olacak, anterede telefon prizi kullanılacaktır.

    TV ve Telefon Altyapısı

Her daireye 2 telefon hattı çekilecektir

Uydu yayını  sistemi kurulacaktır.

Her odada, mutfak ve salonda telefon ve televizyon hattı olacaktır.

12. Klima Sistemi

Klimaya gerek olmayan serin bir yayla havası mevcuttur

13. Bina Otomasyonu

Her blokta kapalı devre görüntülü diafon kullanılacaktır.

Ortak mahallerin bazı bölgelerinde güvenlik kameraları bulunacak, bu kameralar güvenlik birimi tarafından kontrol edilecektir.

Her bağımsız bölümde; site girişi (güvenlik) ile bağlantılı dahili telefon hattı bulunacaktır.

14. Peyzaj

Modellemelerde görülen bahçe bölücü çitleri, istinat duvarlarındaki sarmaşık bitkileri ve zeminlerdeki çimlendirmeler yapılacaktır.

Sitede bir adet bahçivan görevlendirilecektir.Bir yıl süreyle bahçe bakımı müteahhit firma tarafından yapılacak daha sonra bu işler site sakinleri tarafından karşılanacaktır.

15. Otopark:

Her villaya ait özel bahçe içerisinde bir adet park alanı olacaktır.

16. Güvenlik 

Site içerisinde özel güvenlik bulunacaktır, bir yıl süre ile güvenlik elemanının maaşı müteahhit firma tarafından ödenecek bu zamandan sonra site sakinleri tarafından karşılanacaktır.

Site içerisinde her bağımsız bölümün güvenlik birimi ile direkt bağlantılı telefonla haberleşme sistemi olacaktır.